梧州清理不規(guī)范土地租賃合同近千份

今年以來(lái)，梧州市綜合施策，規(guī)范、清理村集體經(jīng)濟(jì)租賃合同，盤(pán)活資源拓寬村集體經(jīng)濟(jì)收入渠道。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年全市需規(guī)范、清理農(nóng)村土地等資源合同涉及52.2萬(wàn)畝土地，現(xiàn)已清理涉及31萬(wàn)畝土地的不合理合同996份，測(cè)算每年可直接增加村集體收入近700萬(wàn)元。

據(jù)介紹，該市農(nóng)村山林、土地資源豐富，但是許多村集體有大量閑散資源利用程度不高、發(fā)包出租不規(guī)范，許多資產(chǎn)資源被低價(jià)承包甚至無(wú)償使用，造成集體利益受損，引發(fā)群眾不滿。今年以來(lái)，該市組織工作組，對(duì)全市58個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)943個(gè)村的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行全面調(diào)查，逐一登記。根據(jù)摸底調(diào)研情況和各縣（市、區(qū)）匯總的數(shù)據(jù)，調(diào)研組對(duì)不規(guī)范合同進(jìn)行分類(lèi)整理，重點(diǎn)梳理租賃價(jià)格不合理、租賃合同期限過(guò)長(zhǎng)、程序不合法等類(lèi)型，列出了問(wèn)題清單。隨后，多個(gè)部門(mén)專(zhuān)門(mén)對(duì)不規(guī)范的經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行會(huì)審，重點(diǎn)對(duì)歷史遺留問(wèn)題多、涉及利益廣的125份租賃合同進(jìn)行分析，有針對(duì)性地提出意見(jiàn)和建議，對(duì)順利完成清理不規(guī)范合同工作起到促進(jìn)作用。

在規(guī)范、清理村集體經(jīng)濟(jì)租賃合同過(guò)程中，該市村集體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組建立發(fā)展村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家顧問(wèn)團(tuán)，各縣（市、區(qū)）分別成立指揮部，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)組建若干個(gè)一線工作組，三級(jí)協(xié)同開(kāi)展工作，重點(diǎn)為存在復(fù)雜問(wèn)題的不規(guī)范合同提供法律咨詢、矛盾調(diào)解等服務(wù)。對(duì)溝通協(xié)商調(diào)整未果的合同，各級(jí)工作機(jī)構(gòu)指導(dǎo)村委會(huì)通過(guò)司法途徑予以解決。岑溪市糯垌鎮(zhèn)塘坪村的集體土地承包合同有問(wèn)題，與承包方協(xié)商調(diào)解未果，最后起訴至法院，由法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審判，保障了村集體的合法權(quán)益。